Новости

Москве нужна инфраструктура последней мили для e-сommerce

20 января 2020
["{div class=objectGalleryCell style=\"background:url(\/images\/010101254456414131313131.jpg) center center \/ cover no-repeat;\"}{img src=\"\/images\/010101254456414131313131.jpg\" style=\"opacity:0;width:100%;height:100%;\"}{\/div}","{div class=objectGalleryCell style=\"background:url(\/images\/image_add\/5984\/f372d182a6329f25bd7a967630b6705d.jpg) center center \/ cover no-repeat;\"}{img src=\"\/images\/image_add\/5984\/f372d182a6329f25bd7a967630b6705d.jpg\" style=\"opacity:0;width:100%;height:100%;\"}{\/div}"]

 Стремительный рост электронной торговли привел к значительным переменам в городской логистике. Наиболее востребованной в последнее время стала инфраструктура последней мили внутри Москвы.

Специалисты отмечают, что российский рынок складской недвижимости вступает в фазу роста и относительно многих европейских рынков имеет достаточно привлекательные показатели. Так, сектор e-сommerce, по различным оценкам, уже занимает почти пятую долю складского рынка Московского региона, а по прогнозам, в течение ближайшего десятилетия его объем вырастет почти в два раза. Однако существующие на данный момент логистические объекты в большинстве своем представляют традиционные складские комплексы, в то время как крайне востребованная инфраструктура последней мили находится в дефиците.

Чтобы удовлетворить растущий спрос на объекты, обслуживающие финальный отрезок логистической цепочки интернет-торговли, требуются серьезные инвестиции. Для этой цели в Москве был учрежден ЗПИФ LOP Urban Logistic. Его учредителями стали Майкл Ланге (известен как основатель компании JLL Russia) и Мишель Паскалис (основатель MLP). Председателем новой компании стал Жан Франсуа Отт (основатель Orco). Сообщается, что размер инвестиций в проект составит 140 млн евро. В задачи инвестфонда входит консолидация объектов городской логистики и перестройка существующих складских помещений.