Новости

Рынок складской недвижимости достиг равновесной цены и…

25 октября 2018
["{div class=objectGalleryCell style=\"background:url(\/images\/novost1_photo3.jpg) center center \/ cover no-repeat;\"}{img src=\"\/images\/novost1_photo3.jpg\" style=\"opacity:0;width:100%;height:100%;\"}{\/div}","{div class=objectGalleryCell style=\"background:url(\/images\/image_add\/5904\/b744b3258843436849eca88d83e7950a.jpg) center center \/ cover no-repeat;\"}{img src=\"\/images\/image_add\/5904\/b744b3258843436849eca88d83e7950a.jpg\" style=\"opacity:0;width:100%;height:100%;\"}{\/div}"]

При этом наибольший интерес у представителей розницы вызывают готовые объекты. В формате built-to-suit сделки за 2018г. не превышают 5% порог.

Эта тенденция объясняется тем обстоятельством, что многие крупные ритейлеры федерального масштаба успели заключить сделки с девелоперами на строительство собственных складов в период 2016-2017гг. К ним относятся «Детский мир», «Леруа Мерлен Восток», «Ашан Ритейл Россия», «Дикси», «ФораФарм», «Мишлен», «Монетка» и другие сетевики.

В результате прошлых крупных инвестиций в строительство логистических распределительных комплексов, в 2018 году вводятся в эксплуатацию уже готовые объекты, получившие разрешительную документацию о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации в Главном управлении строительного надзора Подмосковья.

Такие показатели дают основания говорить о начале периода активного развития. Что вселяет надежду в участников рынка.