Американский инвестор в сфере недвижимости Hines объявил о предстоящей сделке с французской логистической компанией FM Logistic, которая намерена приобрести складские помещения, принадлежащие Hines, в подмосковной Лобне. Размер площадей, арендатором которых уже долгое время является будущий правопреемник, составляет порядка 70 000 м2.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ

Официальной причиной решения о продаже активов является окончание срока инвестиционного периода, который, как правило, не выходит за рамки 7 летнего цикла.

До 2011 года комплекс принадлежал AIG European Real Estate Partners. Сумма вложенных фондом Hines в лобненский комплекс инвестиций оценивалась ориентировочно в $80 млн, что соответствует 5, 3 млрд. руб.

На сегодняшний день, согласно независимой экспертизе, его рыночная стоимость приблизилась к $ 30-40 млн, в пересчёте на рубль, она равняется 2 – 2,6 млрд руб.

Hines образована в 1957 г. в городе Хьюстоне (США) Джеральдом Д. Хайнсом, который по настоящее время является председателем совета директоров.

Компания является частным глобальным оператором в сфере недвижимости и ей принадлежат офисы в 201 городе в 24 странах мира. Стоимость подконтрольных компании активов составляет около $ 111 млрд США, что позволяет ей войти в число крупнейших мировых инвесторов.

В России Hines присутствует с 1992 года и совместно с Morgan Stanley, PPF Real Estate и UFG Asset Management, соответственно, является в Москве и ближнем Подмосковье совладельцем:

1. торгово-развлекательных и офисных площадей в ТРЦ «Метрополис», расположенном у ст. м. «Войковская»,
2. аутлетов в «Outlet Village Belaya Dacha», включая саму «Белую дачу», и в «Outlet Village Pulkovo».

На территории РФ управляет деятельностью «Российско-Польского» инвестиционного фонда генеральный директор региона Евразии С. Ли Тимминс.