В Воронеже объявлен запуск нового проекта в сфере складской недвижимости «Smart Blocks». Застройщиком является местная группа компаний «Портал». Концепция разработана консультантом рынка складкой недвижимости «Skladman». Новый объект будет являться флагманским проектом застройщика, предварительная дата сдачи в эксплуатацию поставлена на 2020 год. Размер инвестиций составит порядка 300 млн. рублей.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ

 В Воронеже объявлен запуск нового проекта в сфере складской недвижимости «Smart Blocks». Застройщиком является местная группа компаний «Портал». Концепция разработана консультантом рынка складкой недвижимости «Skladman». Новый объект будет являться флагманским проектом застройщика, предварительная дата сдачи в эксплуатацию поставлена на 2020 год. Размер инвестиций составит порядка 300 млн. рублей.

«Smart Blocks» это оборудованные по современному слову техники и имеющие централизованное управление небольшие объекты блочного типа с продуманной до мелочей инфраструктурой. «Умный склад» предусматривает зоны производства, складирования и реализации продукции. Весь комплекс будет состоять из 40 модулей, общий размер которых составит 13 000 кв. м.

Проект предназначен для представителей малого и среднего предпринимательства, не нуждающихся в больших помещениях и заинтересованных в минимизации издержек. Требуемое количество площадей можно будет арендовать или выкупить в собственность. Минимальный размер при этом должен составлять не менее 300 кв. м.

Разместится объект на Холмистой улице, что в Северном районе Воронежа. На участке в 27 500 кв. м.

Справка

В основе формата Light Industrial лежит принцип Just-in-time logistic (синхронизация снабжения с производством точно в срок). Данная схема изобретена в Японии, которая первой начала отказываться от больших складов в формате Big Box. Таким образом, формат Light Industrial это своего рода «коворкинг» в сегменте складской недвижимости.

Для России складской формат Light Industriel довольно новый, Чернозёмный район будет третьим регионом страны, куда он пришёл. На сегодняшний день в регионе в основном представлены складские объекты классов C и В, оставшиеся со времён советского периода. Ощущается острый дефицит в качественной складской недвижимости.

Всегда свежие новости смотрите в нашем Телеграм канале