Первые складские комплексы формата Self Storage появились в Голландии в начале 2000-х гг., с приходом на рынок крупных американских операторов – "Shurgard" и "Devon Self Storage".

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ

На сегодняшний день на рынке присутствуют как крупные сетевые операторы, так и множество мелких локальных игроков.

В 1-м кв. 2016 г. объем предложения складов формата Self Storage в Нидерландах составлял 849 тыс. кв. м, представленных в 284 складских комплексах. Средний размер арендуемых площадей – от 4 до 6 кв. м.

Крупнейший оператор складов Self Storage в Нидерландах – Shurgard – предлагает индивидуальные отсеки для хранения площадью от 1 до 30 кв. м. Средняя продолжительность аренды – от 9 до 12 месяцев.

По данным Self Storage Association Netherlands, клиенты складов формата Self Storage делятся на 2 группы: 70–85% – это частные лица, которым требуется временное, но длительное хранение вещей в связи с изменениями в жизненной ситуации (ремонт, переезд) или хранение сезонных товаров (лыжи, туристическое снаряжение и пр.); 15–30% - коммерческие компании, использующие склады для временного хранения товара, сезонного инвентаря, рекламных материалов и т. д.

Средняя ставка аренды на 1-й кв. 2016 г. приближалась к уровню €190/ кв. м в год. Доля занятых площадей выросла до 82%, превысив среднеевропейский показатель 80%.