 Новости |
|||||
В московском сегменте складов индивидуального хранения объем площадей увеличивается
| |||||
|
["{div class=objectGalleryCell style=\"background:url(\/images\/0000000000000000000000342573498573428956928348562484.JPG) center center \/ cover no-repeat;\"}{img src=\"\/images\/0000000000000000000000342573498573428956928348562484.JPG\" style=\"opacity:0;width:100%;height:100%;\"}{\/div}","{div class=objectGalleryCell style=\"background:url(\/images\/00000000000000000000000000000000000005623485642386357296729675467.jpg) center center \/ cover no-repeat;\"}{img src=\"\/images\/00000000000000000000000000000000000005623485642386357296729675467.jpg\" style=\"opacity:0;width:100%;height:100%;\"}{\/div}"] |
|
||||
|
В ежегодном отчете АКИХ (Ассоциация компаний индивидуального хранения) указано, что в Москве на начало 2016 года насчитывалось 42 склада индивидуального хранения. Из них GLA – 98 229 кв. метров. 19 объектов были взяты в аренду, 23 объекта являются собственностью компаний. За 2015 год на рынке появилось 10 объектов. В первом полугодии этого года пока запущен всего один объект - комплекс от компании «Хоумсклад». К концу года будет введено еще 4 объекта. Их совокупная площадь, пригодная для сдачи в аренду, составит 12 000 кв. метров. Дмитрий Майер, президент АКИХ, считает, что на настоящий момент рынок услуг self –storage увеличивается, но говорить о какой-то серьезной конкуренции пока не стоит. По его мнению, потребительская узнаваемость услуги растет. Каждый новый объект сейчас может найти своих клиентов. Но практика рынков Европы свидетельствует о том, что будущее остается за теми компаниями, которые имеют возможность вкладывать капитальные инвестиции, и которые ориентируются на клиентов. Сейчас в столице на рынке складских помещений self storage присутствуют 16 компаний. 9 объектов принадлежат компаниям с иностранным участием, 33 объекта – российским компаниям. В Москве самый большой объем предложений – в ЗАО (17 800 кв. метров) и в СЗАО (17 600 кв. метров). К концу прошлого года уровень заполняемости московских складских помещений индивидуального пользования составил 70%. В Москве средние ставки аренды таких складских помещений в зависимости от округа составляют от 1334 до 1690 рублей. Самые низкие ставки – 1334 рубля (в СЗАО), самые высокие – 1690 рублей (в СВАО). В этом плане Санкт-Петербург сильно отстает от Москвы. Здесь имеется только 9 объектов self-storage. Их общая площадь, пригодная для аренды, составляет 19 800 кв. метров. Месячные ставки здесь составляют в среднем 1150 рублей. По мнению специалистов Knight Frank Россия & СНГ, этот сегмент имеет хорошие перспективы. Сейчас объем рынка Санкт-Петербурга и Москвы (это почти весь российский рынок) оценивается в 130 000 кв. метров.
► Смотрите наши видео на разные темы: |
 |
|
|
|