Эксперты говорят, что в 2015 году общее количество сделок, касающихся складов в Московском регионе, может составить около 1,3 млн. кв. м.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ

Представители компании ColliersInternational отметили, что это на 27% больше, если сравнить с результатами прошлого года. За последние девять месяцев приблизительно 73% соглашений в сфере высококачественных логистических центров, приходятся на отечественные и международные коммерческие организации. Специалисты объяснили высокий уровень активности в области столичной складской недвижимости выгодой, которая может быть получена российскими компаниями в случае аренды или приобретения складов по невысоким ценам.

В общей сложности за вышеуказанный период начали функционировать приблизительно 691 тыс. кв. м. действительно высококлассных складских площадей, что на 30% меньше, чем в 2014 году. Значительные перемены наблюдаются и в географической структуре появления новых перспективных складских проектов.

Аналитики отметили, что экономическая ситуация создала все условия для того, чтобы девелоперы не спешили заявлять о новых возможных спекулятивных объектах в столичном регионе. В итоге общее количество вводимой складской недвижимости не превысит цифры в 900 тыс. кв. м., а в 2016 году и вовсе может снизиться на треть.

Представители Colliers International поделились, что невзирая на довольно сложную экономическую ситуацию и ослабленный рубль, стабильность и активность рынка отечественной складской недвижимости оказались на более высоком уровне, если сравнить с офисными и торговыми сегментами. Аналитики утверждают, что на данный момент арендаторы и потенциальные покупатели могут стать обладателями существенной выгоды от заключения соглашений, более того, большое количество компаний воспринимают склады в качестве хорошей инвестиции.

► Смотрите наши видео на разные темы:

Всегда свежие новости смотрите в нашем Телеграм канале