Новости

Почти 9 миллионов м2 складских помещений в Подмосковье стоят 100-135 долларов за 1 м2 в год

10 ноября 2014
["{div class=objectGalleryCell style=\"background:url(\/images\/photo_albums_19.jpg) center center \/ cover no-repeat;\"}{img src=\"\/images\/photo_albums_19.jpg\" style=\"opacity:0;width:100%;height:100%;\"}{\/div}"]

Также в отчете добавили, что от начала данного года объемы на рынке текущего предложения складского помещения по Московской области увеличились до 857 тысяч м2, что практически на шестьдесят процентов выше, чем показатели аналогичного промежутка времени за прошлый год.

Планы вероятных арендаторов и потенциальных покупателей были скорректированы продолжительной экономической неопределенностью. Так по итогам последнего квартала данного года объемы поглощения составили почти 500 тысяч м2. Такой показатель меньше в два раза, если сравнивать его с показателями предыдущего года. За девять месяцев доля вакантной площади была увеличена до 5 % (от изначального показателя в 1,9%, который наблюдался в начале года).

На таком фоне качественные складские площади в Подмосковье составили по итогам последнего квартала 8,78 миллионов м2. На качественные склады А-класса приходится приблизительно 6,83 миллиона м2. 1,95 миллионов м2 приходится на склады класса В. А вот ставки капитализации складского помещения класса А составили 11,5%. В это же время доходность складской недвижимости класса В составила 12%.

► Смотрите наши видео на разные темы: