Аналитики компании JLL предоставили результаты, по которым видно, что складское помещение Подмосковья постепенно идет на спад в отрасли предложения. В текущем квартале собираются сдать около 260 тысяч м2, что почти на треть меньше объемов предыдущего периода.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ

То есть по таким показателям можно увидеть, что общий объем составил приблизительно десять миллионов м2. А из этого в свою очередь следует, что за девять месяцев около 0,98 миллионов м2 всего введено качественной складской площади. Данные цифры превысили 2013 год.

Компанией JLL были предоставлены данные за девять месяцев, которые отразили спрос и предложение на качественное складское помещение в Подмосковье. Аналитики отметили, что третий квартал показал некоторый спад показателей, но при этом прошедшие девять месяцев этого года превысили по предложению складской площади классов А и В такой же период 2013 года. В общем же объемы предложения могут составить более 1,5 миллионов м2, что может стать одним из самых высоких показателей за прошедшие несколько лет. Основным приростом отметились южное и северное направления Подмосковья. Новое предложение по прогнозам должно уступить текущим результатам более чем на сорок процентов. А это приблизительно равно 900 тысячам м2.

В прошедшем квартале объемы арендованных и купленных площадей составили приблизительно 210 тысяч м2, показав тенденцию к снижению почти на 22%, если сравнивать с аналогичным периодом за 2013 год. За последние девять месяцев купили или арендовали в Московской области  около 500 тысяч метров квадратных складского помещения, что почти на 40% ниже показателей трех кварталов прошедшего года. Из-за отсутствия явных намеков к улучшению ситуации в экономике на данный момент, складские объекты спросом особым пользоваться не будут, по крайней мере, до окончания текущего года. По данным показателям аналитики и снизили уровень востребованной складской площади с 0,95 до 0,75 миллионов м2, а это – ниже на 44% уровня того же периода 2013 года.

Прогнозируемые объемы спроса снижены почти в два раза в соотношении с предложением. Но на данный момент есть несколько крупных и выгодных сделок, которые по закрытии к концу года помогут оказать влияние на общий результат в положительную сторону статистики.

► Смотрите наши видео на разные темы: