На территории «Московского Коксогазового Завода» начали формировать современный инновационный индустриальный парк «Москокс». Он займет приблизительно 122,5 гектара площади. Уже известно, что он будет обеспечен довольно развитой инфраструктурой и всеми необходимыми коммуникациями.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ

На развитие индустриального парка подготовили участки, которые располагаются всего в шести километрах от МКАД на Каширском шоссе. Находятся они в собственности МКЗ и ООО «Мечел-Сервис». В данном проекте эксклюзивным оператором стала компания «Промзона», которая входит в ГК «Гео Девелопмент».

На территории формируемого парка, включая комплекс разнообразных строений с общей площадью около 100 тысяч м2, расположены все необходимые для эффективной работы объекта инженерные сети, имеющие большие мощности. Также сюда завели железнодорожную ветку, которая находится в собственности предприятия. Так индустриальный парк предоставит самый широкий спектр возможностей для решения ряда задач логистики всех потенциальных резидентов. В первую очередь продаж всего сформировали  приблизительно десять участков, которые отвечают потребностям современного рынка промышленной и складской недвижимости. Компания-оператор не исключает продажу всего парка целиком или крупных его частей. Но концепция не исключает и первоочередных продаж участков с площадью в 1 гектар.

Потенциальный объем инвестиций в первую очередь проекта по оценкам экспертов может составить  приблизительно 60 миллионов долларов. А полный объем оценен в 200 миллионов долларов.

Если учесть исторически сформированную зону промышленности вокруг, то в первую очередь здесь можно увидеть предприятия из отрасли тяжелой промышленности, логоцентры и химические производства. Для их деятельности могут быть необходимы довольно внушительные объемы энергоресурсов, но при этом жилые застройки рядом располагаться не должны. По существующей санитарно-защитной зоне от предприятия ближайшее жилье должно располагаться не менее чем в 1 км. Не исключено на территории будущего индустриального парка и создание производства строительных материалов, так как рынок сбыта  и наличие всей инфраструктуры уже есть в наличии. Данный проект специалистами уже оценен как инвестиционно-привлекательный и перспективный.

► Смотрите наши видео на разные темы:

Всегда свежие новости смотрите в нашем Телеграм канале