Перспективные тенденции складского рынка Казани.
| |||||
["{div class=objectGalleryCell style=\"background:url(\/images\/9637c6e04748fc073779facd6c78b3f5.jpg) center center \/ cover no-repeat;\"}{img src=\"\/images\/9637c6e04748fc073779facd6c78b3f5.jpg\" style=\"opacity:0;width:100%;height:100%;\"}{\/div}"] |
|
||||
По словам эксперта Бушминой, на казанской территории присутствуют ведущие ритейлеры РФ. Они являются основными пользователями логоцентров. Рынок складской недвижимости находится в стабильном развитии и состоянии, формируется без резких скачков. Тенденция активного строительства, которая проявилась четыре года назад, для современного рынка Казани не характерна. На сегодняшний день в данном сегменте строительства происходит постепенное введение новых складских площадей. В цифровом отношении - это порядка 30 000 - 50 000 кв. метров в год. Как утверждают эксперты, в Татарстане стал выраженным спрос на производственные площади. За последние два года эта тенденция стала заметной, что, по мнению специалистов, притянет и потребности в помещениях для ответственного хранения сырьевой продукции и готовых товаров. Власти Республики Татарстан выражают надежду на активное формирование на Свияжской территории транспортного хаба (узла). Ставки делаются на строительство крупного мультимодального логистического центра в Зеленодольском районе недалеко от железнодорожного узла «Свияжск». По плану разработчика первая очередь данного межрегионального складского объекта будет построена к концу текущего года. Как отмечают специалисты рынка недвижимости, терминальный комплекс может и не открыться в 2014 году. Некоторые из них полагают, что влияние будущего объекта на развитие складской региональной логистики и вовсе будет незначительным. По словам эксперта Бушминой реализация проекта большей частью связана с решением транзитно-перевалочных задач федерального уровня, а потребности дистрибьюторов в доставке продукции в торговые объекты на территории Казани и области, а также других регионов смогут удовлетворить небольшие складские центры. Представитель логистического рынка недвижимости г-н Хоменко тоже считает, что будущий Свияжский комплекс следует отнести к центрам, помогающим осуществлять международный транзит. Но прежде, чем логоцентр начнет функционировать, руководство региона и власти РТ должны решить множество задач. В частности, перед властями стоят такие вопросы, как приход инвестиционных компаний в реализуемый комплекс, поиск управляющей компании и формирование единой инфраструктуры, согласование масштабов логистического проекта. Изначально подразумевалось строительство складского терминала, рассчитанного на шесть миллионов тонн нагрузки. Теперь перешли к строительству объекта мощностью в 12 миллионов тонн. По мнению специалистов, высококачественные склады класса «А» и «В» - перспектива развития сферы логистики Татарстана. ► Смотрите наши видео на разные темы: |