Новости

Актуальная стоимость складов

06 марта 2014
["{div class=objectGalleryCell style=\"background:url(\/images\/warehousesale.jpg) center center \/ cover no-repeat;\"}{img src=\"\/images\/warehousesale.jpg\" style=\"opacity:0;width:100%;height:100%;\"}{\/div}"]

Сейчас самый дорогой складской объект в Московской области стоит дороже самого дешевого в 825 раз. Это обусловлено многими факторами: удаленностью от МКАД; удобством подъезда большегрузов; техническими характеристиками объекта; качеством стройматериалов, использованных при постройке здания; выбранным объемно-планировочным решением и инженерно-технической инфраструктурой. Традиционно высокий спрос среди покупателей производственной недвижимости демонстрируют Ленинградское, Можайское, Минское, Киевское, Симферопольское, Каширское шоссе. Доступные варианты можно найти в основном на востоке и юго-востоке области.

Самым дешевым объектом производственно-складского назначения исследование «МИЭЛЬ-недвижимость» называет холодильный бокс площадью 212 кв. м в Щелкове. Высота потолков объекта составляет 4 м, фундамент ленточный железобетонный. Стоимость 3 800 00 руб. за кв. м.

В Подмосковье можно купить и действующие промышленные предприятия. Наиболее недорогие по стоимости квадратного метра находятся на расстоянии от 100 км от Москвы. По мере приближения к столице стоимость промышленной недвижимости существенно возрастает. По стоимости квадратного метра лидирует имущественный комплекс производственно-складского и офисного назначения, расположенный в Подольске. Общая площадь этого объекта составляет 8 300 кв. м. Один квадратный метр здесь стоите 79 500 рублей. Комплекс полностью оснащен высокотехнологичной инфраструктурой и готов предложить свои площади предприятиям IT-сферы. Его общая стоимость составляет 660 000 000 рублей, в силу чего этот объект можно считать одним из самых дорогих на рынке.

Как показали итоги нескольких предыдущих лет, предложение производственных зданий и складских комплексов значительно отстает от предложения. При этом лидируют по стоимости эксклюзивные объекты, выстроенные в ближайшем Подмосковье. Это штучный товар, обычно не имеющий полных аналогов, что объясняет их высокую цену и повышенный спрос на них.

► Смотрите наши видео на разные темы: