Новости

Рынок складской недвижимости РФ в прогнозах зарубежных аналитиков

10 декабря 2013
["{div class=objectGalleryCell style=\"background:url(\/img\/0.gif) center center \/ cover no-repeat;\"}{img src=\"\/img\/0.gif\" style=\"opacity:0;width:100%;height:100%;\"}{\/div}"]

Эксперты отмечают, что сейчас в России наблюдается экономический спад, но в целом ситуацию на рынке инвестиций можно назвать позитивной. Экономическая ситуация не оказывает отрицательного влияния на владельцев капитала. Согласно информации, относящейся к предстоящим сделкам по складской и офисной недвижимости, объем инвестиций должен превысить ожидаемый и дорасти до 8млрд.долларов.

Структура спроса осталась неизменной – больше всего инвесторы заинтересованы в торговой и офисной недвижимости. Если все планируемые в этом году сделки закроются, то объемы вложений в торговую недвижимость достигнут своего максимума. Данная информация была получена от Cushman & Wakefield, которые спрогнозировали рост вложений в данный вид недвижимости в объеме 200млн.долларов.

Что касается рынка складов, то и тут намечается серьезный прирост – за текущий год процент инвестпроектов, связанных со складскими помещениями, вырос на 17%, что почти в два раза больше 2012 года.

По сообщению еще одной организации - Colliers International, на рынке появилось 295тыс.кв.м. новых объектов складской недвижимости, что опережает предыдущий год почти в три раза.

Не меньшими темпами растет и рынок складских объектов, расположенных в подмосковном регионе. В этом году этот показатель может дорасти до 1млн.кв.м. Здесь следует отметить, что ситуация с нехваткой свободных складских площадей высокого класса, остается неизменной. Всего свободными сейчас стоят 2% таких объектов.

Обе столицы РФ по-прежнему являются лидерами по объемам вкладываемого капитала, однако рынок растет и за границами Петербурга и Москвы. Здесь большое влияние оказывают сделки с крупными объектами складской недвижимости.

► Смотрите наши видео на разные темы:

Всегда свежие новости смотрите в нашем Телеграм канале

Продолжая пользоваться нашим сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.