Новости

Varastokiinteistöjen kysyntä kasvaa Jekaterinburgissa

03 сентября 2012
["{div class=objectGalleryCell style=\"background:url(\/images\/news\/sklad.jpg) center center \/ cover no-repeat;\"}{img src=\"\/images\/news\/sklad.jpg\" style=\"opacity:0;width:100%;height:100%;\"}{\/div}"]

skladTänä vuonna Jekaterinburgissa otetaan käyttöön suuri määrä uusia varastopaikkoja. Vapaiden paikkojen kysyntä ei ole laskussa. Vuoden loppuun mennessä otetaan käyttöön vielä muutama varastokohde. Vapaiden paikkojen osuus on 3-5%. Syynä tähän on kaupallisten ja teollisten yritysten aktivoituminen.

Juuri valmistuneet kohteet ilmestyvät markkinoille melkein täysin täytettyinä, koska nykyään vuokralaiset suosivat sopimusten tekemistä jo rakennusvaiheessa. Näin vuokrahinta Jekaterinburgin varastomarkkinoilla on tavoittanut ”kriisiä edeltävän” tason. Laadukkaita varastopaikkoja vuokrataan nykyään keskimäärin 10,5 €/m²/kuukausi, mukaan lukien operointi- ja käyttökustannukset, sekä ALV. B-luokan varastoja vuokrataan noin 8,5 € hintaan. Luokat C ja D: kylmävarastot 4 € lähtien ja lämpövarastot 7 € asti. Asiantuntijat ennustavat vuokrahintojen vakautuvan uusien suurten varastokohteiden hyödyntämisen seurauksena.