Поиск объектов


Продажа объекта в г. Москва, 15755 м2 класс "В"

от 950,000,000 руб. USD EURO
1 из 1. Показать все

Описание

Объект включает в себя индустриально-складское здание общей площадью 15 754,5 кв.м.;
Объект представляет собой стабильный арендный бизнес – городской склад, сданный в долгосрочную аренду крупным платежеспособным арендаторам.


ОТЛИЧИТЕЛЬНЫМИ ОСОБЕННОСТЯМИ ОБЪЕКТА ЯВЛЯЮТСЯ:


• невысокая стоимость владения – базой по налогу на имущества ю/л для основного строения комплекса является не кадастровая, а балансовая стоимость;
• объект прост и недорог с т.з. управления – занят небольшим количеством крупных арендаторов;
• объект не требует капитальных вложений, был реновирован в конце 2021 г. (произведены устройство современных
наливных полов, автоматических ворот, обновление кровельного покрытия, установка системы водяного
пожаротушения, замена системы отопления, асфальтировка и благоустройство прилегающей территории и пр.);
• крупный земельный участок: возможность организации кругового движения транспорта, заезда и маневрирования
фур, вместительная парковка;
• основное здание комплекса  - однообъемное, отапливаемое, шаг колонн -12х18 м., обладает высокими
потолками (до 11 м.), не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы);
• большое количество въездных ворот, возможность организации дополнительных, кросс-докинга;
• адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы (по улицам грузового каркаса допустимо
движение грузовых автомобилей без пропусков);
• выделенная мощность электроэнергии – 1,5 мВт, II-я категория надежности, центральные
системы тепло-, водоснабжения и канализации.

  • ID:
    2232
  • Свободные площади:
    15755 м2
    950 010 745 руб.
  • Тип помещения:
    Склад
  • Стоимость:
    950,000,000 руб.
  • Площадь:
    15755 м2
  • Расположение:
    Россия, Москва и Московская обл.
  • направление:
    Варшавское
  • Адрес:
    Подольских курсантов
  • Класс:
    B
  • Высота потолков:
    5-10 м
  • Шаг колон:
    12*18
  • Нагрузка на пол:
    6.0 т на м2
  • Тип полов:
    Бетонные с антипылевым покрытием
  • Электрическая мощность:
    1250 КВт.
  • Оснащение
    • Охраняемая парковка
    • Телефонные линии
    • Круглосуточная охрана
    • Видеонаблюдение
    • Контроль доступа
    • Интернет
    • Автономное отопление
    • Вентиляция
    • Газ
    • Система пожаротушения


Посмотреть на карте

Соболев Сергей

Соболев Сергей
+7 (495) 374-55-24
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Связаться с брокером

1000 символов максимум
=
укажите результат:

Похожие объекты