Поиск объектов

Добавить к сравнению
Новый поиск

Продажа объекта в г. Москва, 15755 м2 класс "В"

от 950,000,000 руб. USD EURO

1 из 1. Показать все

Описание

Объект включает в себя индустриально-складское здание общей площадью 15 754,5 кв.м.;
Объект представляет собой стабильный арендный бизнес – городской склад, сданный в долгосрочную аренду крупным платежеспособным арендаторам.

ОТЛИЧИТЕЛЬНЫМИ ОСОБЕННОСТЯМИ ОБЪЕКТА ЯВЛЯЮТСЯ:

• невысокая стоимость владения – базой по налогу на имущества ю/л для основного строения комплекса является не кадастровая, а балансовая стоимость;
• объект прост и недорог с т.з. управления – занят небольшим количеством крупных арендаторов;
• объект не требует капитальных вложений, был реновирован в конце 2021 г. (произведены устройство современных
наливных полов, автоматических ворот, обновление кровельного покрытия, установка системы водяного
пожаротушения, замена системы отопления, асфальтировка и благоустройство прилегающей территории и пр.);
• крупный земельный участок: возможность организации кругового движения транспорта, заезда и маневрирования
фур, вместительная парковка;
• основное здание комплекса - однообъемное, отапливаемое, шаг колонн -12х18 м., обладает высокими
потолками (до 11 м.), не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы);
• большое количество въездных ворот, возможность организации дополнительных, кросс-докинга;
• адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы (по улицам грузового каркаса допустимо
движение грузовых автомобилей без пропусков);
• выделенная мощность электроэнергии – 1,5 мВт, II-я категория надежности, центральные
системы тепло-, водоснабжения и канализации.

ID:

2232
Свободные площади:

15755 м2
950 010 745 руб.
Тип помещения:

Склад
Стоимость:

950,000,000 руб.
Площадь:

15755 м²
Расположение:

Россия, Москва и Московская обл.
направление:

Варшавское
Адрес:

Подольских курсантов
Класс:

B
Высота потолков:

5-10 м
Шаг колон:

12*18
Нагрузка на пол:

6.0 т на м2
Тип полов:

Бетонные с антипылевым покрытием
Электрическая мощность:

1250 КВт.
Оснащение
- Охраняемая парковка
- Телефонные линии
- Круглосуточная охрана
- Видеонаблюдение
- Контроль доступа
- Интернет
- Автономное отопление
- Вентиляция
- Газ
- Система пожаротушения