Поиск объектов

Новости

30 марта 2018

В спросе на складскую недвижимость сейчас лидируют производственные предприятия


В спросе на складскую недвижимость сейчас лидируют производственные предприятия

Основной спрос в этом сегменте сформировали не только промышленники, но также ритейлеры и дистрибуторы non-food (их доля составляет 18.4%) и логистические компании (их доля составляет 8.7%).

Схожая тенденция наблюдается в сегменте build-to-suit. В основном спрос на реализацию таких проектов формируют компании производственной сферы (их доля – 39.1%), ритейлеры и дистрибуторы food (их доля - 21,2%), а также ритейлеры и дистрибуторы non-food (их доля - 25,4%).

Если говорить о локации в структуре спроса, на создание и реализацию проектов build-to-suit, абсолютным лидером является столичный регион. На Москву и МО приходится 44.2% спроса. Это более чем в два раза больше, чем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (21.4%). Во всех других российских регионах спрос на такие проекты составляет в общей сложности 34.4%.

Если говорить о проектах формата build-to-suit, наиболее востребованными являются объекты, имеющие площадь от 10 000 до 40 000 кв. метров. Их доля составляет 67.8%. 17.3% общего спроса приходится на объекты площадью от 40 000 до 50 000 кв. метров. Иногда встречаются отдельные запросы на объекты площадью более чем 100 000 кв. метров.

Несколько иная ситуация наблюдается в сегменте аренды складских и индустриальных площадей. Основной спрос в структуре профилей арендаторов формируют дистрибуторы и ритейлеры категории food (их доля составляет 31,7%), логистические компании (их доля составляет 18.4%) а также представители e-commerce (их доля составляет 17.2%).

Примерно 546.5% запросов на аренду приходится на небольшие объекты площадью до 10 000 кв. метров, чаще всего – на объекты площадью от 40000 до 5000 кв. метров.



Источник: www.sklad-man.com

Тексты, графика, фото и видео, которые размещены на сайте sklad-man.com, - исключительная собственность sklad-man.com, и авторские права на них защищены соответствующим Законодательством РФ. Вы можете использовать какой-либо из наших материалов полностью или частично только при указании активной гиперссылки на него.

Наши сделки