Значительно меньшее развитие индустрия Self Storage получила в Европе чем в США. На начало 2016 г. в странах Европы насчитывалось 2746 складских объектов формата Self Storage общей площадью более 7,8 млн кв. м 10 .

По сравнению с 2015 г. число таких складских комплексов увеличилось на 149, или на 5,7%. 87% всех объектов формата Self Storage расположено всего в 6 европейских странах. Самый большой рынок – в Великобритании, на долю которой приходится 40% от общего числа комплексов и 45% от общего объема площадей. Также значительные объемы предложения складов этого формата представлены во Франции, Нидерландах, Испании, Германии и Швеции.

Обеспеченность площадями формата Self Storage в Европе

составляет 16 кв. м на 1000 человек, что на порядок меньше показателей признанных наиболее развитыми рынков США и Австралии – 850 кв. м и 170 кв. м на 1000 человек соответственно.

В основе таких расхождений лежат фундаментальные различия в масштабах и стоимости земли в этих странах, что определяет значительно более низкие издержки девелоперов на создание подобных комплексов. По общепризнанному мнению экспертов отрасли, показатели предложения складов Self Storage в Европе (в пересчете на человека), скорее всего, никогда не достигнут значений, имеющихся в США.