Поиск объектов

Выставки и конференции

22 ноября 2016

Увеличить предложение для небольших арендаторов…


 15 ноября в Казани прошла ежегодная конференция «Логистика будущего в Татарстане: эффективные решения для склада и транспорта».

Управляющий директор компании SKLADMAN USG Евгений Нумеров выступил на конференции с докладом на тему: "Какой сегмент складов будет массово развиваться до 2030 г. в России".

В докладе были затронуты основные проблемы спроса и предложений рынка складской недвижимости, а также представлен новый сегмент в сфере развития строительства и логистики.

По словам Евгения, общий объем предложения в Казани (класс "А" и "В") составляет 460 тыс. кв.м. в год, что значительно ниже чем в Московском регионе. Из-за небольшого количества маленьких складских помещений регионы составляют 27% от всего рынка, в то время как Московский регион - 60%, Санкт Петербург - 13%.

Однако такая тенденция может быстро меняться. Например в Казани в результате ввода новых проектов, которые сейчас в процессе строительства (около 130 тыс. кв. м.) текущая вакансия в складах класса "А" в период 2017-2018 гг. может увеличиться с 13% до 25%.

В целом, данная проблема аренды или покупки небольших качественных складских площадей существует и в остальных регионах. Причиной тому является тот факт, что на рынке недвижимости предложений отвечающих под минимальный запрос (блоки от 1000 кв.м. или отдельно стоящее здание) по-просту нет.

Поэтому мы сейчас в ожидании, когда лидеры отрасли по строительству складов перейдут от проектов крупных компаний и начнут предлагать продукт для небольшого потребителя. Актуальность таких запросов сможет вывести рынок складской недвижимости на принципиально новый уровень.



Источник: www.sklad-man.com

Тексты, графика, фото и видео, которые размещены на сайте sklad-man.com, - исключительная собственность sklad-man.com, и авторские права на них защищены соответствующим Законодательством РФ. Вы можете использовать какой-либо из наших материалов полностью или частично только при указании активной гиперссылки на него.

Наши сделки