Поиск объектов

Новости

15 ноября 2016

Рынок складской недвижимости в Москве начал выравниваться

По имеющимся данным в Москве происходит выравнивание рынка складской недвижимости. Сейчас уже появились отдельные предпосылки к тому, что этот процесс будет укрупнен. Предложения все больше разделяются и по местоположению, и по качеству.

По мнению специалистов, в Московской области рынок складской недвижимости зашел в новую фазу развития. Это закономерно. Фаза характеризуется все большей дифференциацией объектов по их местоположению и качеству. Такая тенденция отражается в динамике ставок по аренде и вакансии по определенным направлениям.

Правда, пока это так называемое «выравнивание» происходит выборочно. Но, по сути дела, это уже хороший сигнал. Вполне возможно, через определенное время этот процесс будет становиться все более глобальным.

Так, например, в структуре спроса сейчас появились запросы на объекты build-to-suit. За III квартал этого года такие контракты составили 35% от общего количества.

В течение III квартала этого года были заключены сделки на аренду складской недвижимости общей площадью 133 000 кв. метров. Уровень вакансий при этом снизился на 51 0900 кв. метр (1 п.п.). Сейчас в Москве свободны (1.28 млн.) кв. метров (12.7%) от общего предложения складов, относящихся к классу «А». Специалисты утверждают, что высокая деловая активность на столичном рынке сохраняется. К концу года будут закрыты многие крупные транзакции.

► Смотрите наши видео на разные темы:

Источник: www.sklad-man.com

Тексты, графика, фото и видео, которые размещены на сайте sklad-man.com, - исключительная собственность sklad-man.com, и авторские права на них защищены соответствующим Законодательством РФ. Вы можете использовать какой-либо из наших материалов полностью или частично только при указании активной гиперссылки на него.