Поиск объектов

Новости

13 октября 2016

Обзор рынка индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга, I полугодие 2016 года

В Санкт-Петербурге по итогам первого полугодия общий объем поглощения качественных индустриально-складских площадей составил 157 890 кв. метров. Для сравнения: за тот же период 2015 года этот показатель составил 104 970 кв. метров. В этом году показатель повысился на 50.4%.

Объем сделок по аренде складских помещений класса «А» составил 78% от общего объема поглощения (78%). Этот объем составляет 69% от общего количества сделок. По классу «В» объем сделок составил 22% от общего поглощения (35 355 кв. метров). Этот объем составляет 31% от общего количества сделок и распределяется между 9 сделками.

Самый большой объем поглощения отмечен на южном направлении города. Здесь оно составило 57.7% от общего объема (91 047 кв. метров). На восточное и северное направление пришлось немного более 20% от общего объема. В роли драйверов рынка выступили дистрибьюторские компании сегментов non-food и food. Компании, относящиеся к этим сегментам, обеспечили поглощение 61 448 кв. метров (52% от общего количества сделок). По объему поглощения лидируют логистические операторы. Они заключили 50 353 кв. метра (32% свободных площадей, 17% от общего количества сделок).

Самыми востребованными были складские помещения, имеющие площадь 2500 – 5000 кв. метров. В Санкт-Петербурге на такие помещения пришлось 41% от общего количества сделок. Самый низкий спрос отмечен на складские помещения, имеющие площадь более 10 000 кв. метров. На них пришлось всего 17% от общего количества сделок.

► Смотрите наши видео на разные темы:

Источник: www.sklad-man.com

Тексты, графика, фото и видео, которые размещены на сайте sklad-man.com, - исключительная собственность sklad-man.com, и авторские права на них защищены соответствующим Законодательством РФ. Вы можете использовать какой-либо из наших материалов полностью или частично только при указании активной гиперссылки на него.