Поиск объектов

Новости

22 сентября 2016

73 процента складских проектов в Москве и Московской области реализовано «под клиента»


73 процента складских проектов в Москве и Московской области реализовано «под клиента»

По мнению специалистов в области логистики, в течение 4 лет в Московском регионе объем складских помещений «под клиента» увеличился в 1.5 раз.

При исследовании рынка складской недвижимости за период с 2013 по 2016 год указывается на то, что с начала этого года в Московском регионе «под клиента» реализовано в 1.5 раз больше складских площадей, чем в 2013 году - 440 000 кв. метров (что составляет 73%).

За период с января 2013 года по сентябрь этого года в регионе было введено в эксплуатацию порядка 3 069 000 кв. метров складских площадей. На окончание 2016 года это будет составлять 40% от общего стока складов в регионе.

Но по предварительным данным в этом году будет введено порядка 600 000 кв. метров. За последние 5 лет это станет минимальным вводом.

В Московском регионе к концу 2016 года уровень свободных складских площадей составит 8.5%, достигнув 1.1 млн. кв. метров. По сравнению с 2013 годом увеличение составит 6.4 п. п. По утверждению экспертов, объем свободных складских помещений равен размеру всего рынка складов в Бухаресте. Этот показатель сохраняется с прошлого года. За всю историю существования российского рынка складских помещений это максимальный показатель. Так, в 2013 году на российском рынке было свободно порядка 200 000 кв. метров складских помещений, а во время кризиса, в начале 2009 года, на короткое время освободилось примерно 450 000 кв. метров.

Предварительные подсчеты свидетельствуют о том, что в Москве и МО в этом году будет куплено и взято в аренду примерно 1 млн. кв. метров складских помещений. Это на 22% ниже, чем в 2013 году (тогда была отмечена рекордная активность). В тот год было поглощено 1.279 500 кв. метров. В этом году результаты соответствуют уровню 2014 года (до кризиса). По мнению специалистов Knight Frank, для рынка складской недвижимости это хороший показатель.

► Смотрите наши видео на разные темы:



Источник: www.sklad-man.com

Тексты, графика, фото и видео, которые размещены на сайте sklad-man.com, - исключительная собственность sklad-man.com, и авторские права на них защищены соответствующим Законодательством РФ. Вы можете использовать какой-либо из наших материалов полностью или частично только при указании активной гиперссылки на него.

Другие новости

Наши сделки