Поиск объектов

Новости

1 сентября 2015

Как справляется с кризисными временами рынок коммерческого недвижимого имущества Иваново


Как справляется с кризисными временами рынок коммерческого недвижимого имущества Иваново

Многие сайты, на которых размещаются объявления о реализации коммерческой недвижимости, в прямом смысле перенасыщены предложениями по городу Иваново и его области.

Частные лица и компании продают самые разнообразные варианты. Здесь можно найти и современные складские помещения, обустроенные офисы, промышленные площади, среди них даже можно обнаружить новостройки. За последние несколько лет на территории Иваново было построено чрезвычайно большое количество зданий коммерческой направленности. На данный момент в городке работает 41 центр, соединяющий в себе услуги, как торгового плана, так и развлекательного. Сообщается, что в прошлом году, учитывая норматив обеспечения местных жителей торговыми помещениями 500 кв. м., реальный показатель был, ни много не мало, 1102 кв. м. Несмотря на перенасыщение, строительство больших супермаркетов и торговых точек активно процветает. К примеру, на улице Жарова снова продолжается процесс возведения административно-коммерческого здания, а ТЦ под названием «Олимп» на данный момент находится на финальной стадии строительства. Специалисты отмечают, что интерес к коммерческой недвижимости постепенно падает. Они говорят, что постоянно растущее количество предложений абсолютно не способствует увеличению численности заявлений на приобретение или аренду торговых площадей. Впрочем, тот факт, что предложение превышает спрос, не рассматривается собственником в качестве веской причины для снижения стоимости. Зачастую владельцы вышеупомянутого типа недвижимости отталкиваются от средней стоимости объектов на рынке, а не от кадастровой оценки, которая, в большинстве случаев, намного ниже. Любопытная ситуация с индустриальными парками. Недавно в качестве участников рынка коммерческого недвижимого имущества Иваново выступили индустриальные парки. Владелец парка под названием «Родники» делится тем, что сегодня здание нацелено предоставить аренду промышленных площадей по приятной стоимости. Учитывая довольно сложные кризисные условия, руководители технопарков области идут навстречу своим арендаторам и позволяют себе не только уменьшить цену аренды, но даже на определенный период освободить их от уплаты аренды. Этот факт доказывает индустриальный парк «Кинешма», который устроил для своих резидентов так называемые «арендные каникулы» продолжительностью в три месяца. Благодаря таким мерам можно не только создать все условия для сохранения костяка резидентов, но и для привлечения новых арендаторов.

► Смотрите наши видео на разные темы:



Источник: www.sklad-man.com

Тексты, графика, фото и видео, которые размещены на сайте sklad-man.com, - исключительная собственность sklad-man.com, и авторские права на них защищены соответствующим Законодательством РФ. Вы можете использовать какой-либо из наших материалов полностью или частично только при указании активной гиперссылки на него.

Наши сделки