За прошедшие несколько месяцев ввод складских построек в Московском регионе увеличился на 35%. Сообщается, что столь высокие показатели обусловлены изменением сроков начала функционирования многих объектов, запланированных к эксплуатации еще в прошлом году.

Аналитики предоставили данные, согласно которым общее количество складских объектов в Подмосковье на сегодняшний день составило приблизительно 9,7 млн. кв. м. К концу года будет введено в эксплуатацию множество складских помещений, которые располагаются на территории приблизительно в 500 тыс. кв. м. Практически 70% из запланированных проектов строятся на южных направлениях. В общей сложности объем сделок на отечественном рынке по итогам января-марта 2015 года составил около 210 тыс. кв. м. Эти цифры на 35% меньше показателей аналогичного периода 2014 года. Базовая часть соглашений на рынке РФ (около 77%) как и раньше приходится на Московскую область.

Специалисты Knight Frank рассказали, что в течение отчетного периода запрашиваемая стоимость аренды складской недвижимости не почувствовала особых перемен. Объекты класса «А» снимаются за сумму в 6-6,5 тыс. руб. за 1 кв. м. в год. Невзирая на падение количества соглашений в первые 3 месяца текущего года, аналитиками компании отмечается возросший объем запросов на аренду. Такое резкое изменение в активности арендаторов объясняется тем, что организации хотят избавиться от договоров, которые были подписаны на растущем рынке и сегодня являются не выгодными для них. Но все же следует отметить, что актуальное количество вакантных площадей рассматривается арендаторами как довольно удобное, поскольку они могут выбрать складские помещения в разнообразных направлениях.

► Смотрите наши видео на разные темы: