Поиск объектов

Новости

21 ноября 2014

Мониторин челябинского рынка складской недвижимости


Мониторин челябинского рынка складской недвижимости склад

В России на сегодняшний день около 74% от общего объема качественной складской площади приходится на Подмосковье и Ленинградскую область. Челябинск относится пока к категории самых перспективных и растущих регионов страны, где имеет место дефицит складских помещений качественного типа.

На начало этого года в общем по подсчетам аналитиков складские площади класса В и А в регионе заняли немногим более 160 тысяч м2. Весной же начал работать новый складской комплекс «Логоцентр», который расположился на 30 тысячах м2.

В первом квартале следующего года собираются ввести в эксплуатацию ТЛК «Южноуральский», занимающий 82 тысячи м2. Возводят его в рамках развития транспортного коридора в странах ШОС. А уже в 2016 году будет открыта вторая очередь складского комплекса «Логоцентр». Так складские площади Челябинского региона будут увеличены почти в два раза.

Спрос на складские площади качественного типа в городе растет буквально с каждым годом. На фоне определенного дефицита складского помещения, когда не получается зачастую арендовать складскую недвижимость в 3-5 тысяч м2, спрос становится все заметнее. При этом арендные ставки остаются на довольно высоком уровне. Так, например, один м2 качественных складских площадей класса А в среднем будет стоить приблизительно 100 долларов в год.

Уже в самые скорые сроки эксперты прогнозируют переориентацию части транспортных потоков и, как результат - переход некоторых компаний, которые ранее размещали свои товары в свердловских логоцентрах класса А, в Челябинскую область. Но вместе с ростом числа подобных комплексов происходит и ужесточение конкуренции на арене складской логистики. Правда и здесь есть свои плюсы, ведь конкуренция всегда ведет к росту качества услуг.

► Смотрите наши видео на разные темы:



Источник: www.sklad-man.com

Тексты, графика, фото и видео, которые размещены на сайте sklad-man.com, - исключительная собственность sklad-man.com, и авторские права на них защищены соответствующим Законодательством РФ. Вы можете использовать какой-либо из наших материалов полностью или частично только при указании активной гиперссылки на него.

Другие новости

Наши сделки