Поиск объектов

Новости

29 октября 2014

Временное преодоление дефицита питерских холодильных складов


Временное преодоление дефицита питерских холодильных складов холодильный склад

В начале осени в Петербурге вакантные площади холодильных складских помещений резко возросли. Данный факт легко объяснить нестабильной геополитической ситуацией на мировой арене. То есть не вывод новых объектов спровоцировал рост предложения, а взаимные санкции России, США, ЕС. Как только их отменят – спрос сразу вырастет в разы и может возникнуть резкий дефицит в отрасли холодильных складов.

Ведение санкционной политики на международной арене в разной степени отразилось на собственниках «холодильников» Санкт-Петербурга. Склады, чьи владельцы сотрудничали с партнерами из Америки и Европы, теперь опустевшие. А вот те, которые работали с логистами и поставщиками, например, из Южной Америки, на данный момент заполнены заказами под завязку.

Так можно сделать вывод, что увеличение вакантных площадей холодильных складов является временным явлением. Как только взаимные санкции отменят – опустевшие площади начнут быстро и качественно заполняться. Но эксперты предрекают отмену санкций лишь тогда, когда они станут невыгодными для сторон конфликта. Пока еще ни одна из сторон не готова смириться с бессмысленностью данных санкционных баталий. Пока многие мечтают о том, что санкции скоро отменят и ситуация наладится, скептики продолжают продумывать планы дальнейшего своего существования.

Пока на ближайшее время девелоперы ожидают замещение ушедших резидентов на новых. Эти складские помещения постепенно занимаются Южной Америкой, Арменией, Беларусью, Казахстаном. Не исключается и сотрудничество с Киргизией. Пока эти страны только выигрывают от возникшего конфликта – арендная ставка не повышалась с самого лета, а вот свободной площади стало несколько больше.

На начало следующего года предрекают доминирование арендаторов на рынке складской недвижимости. При этом примечательно, что коррекция ставок произойдет не ранее, чем в середине января. А пока же популярными остаются логоцентры и складские комплексы, построенные под заказчика.

► Смотрите наши видео на разные темы:



Источник: www.sklad-man.com

Тексты, графика, фото и видео, которые размещены на сайте sklad-man.com, - исключительная собственность sklad-man.com, и авторские права на них защищены соответствующим Законодательством РФ. Вы можете использовать какой-либо из наших материалов полностью или частично только при указании активной гиперссылки на него.

Другие новости

Наши сделки