Поиск объектов

Новости

24 октября 2014

Потенциал казанского рынка складской недвижимости слаб


Потенциал казанского рынка складской недвижимости слаб складская недвижимость Казани

Эксперты консалтинговой компании CBRE констатировали, что потенциал казанского рынка складской недвижимости весьма слаб. Если судить по показателям, то он попросту на пороге стагнации. Насыщенности рынка не наблюдается, спрос гораздо ниже предложения, а новые складские помещения строить никто не собирается из-за их непопулярности в регионе.

Консалтинговой компанией проведены исследования, которые показали, что в первом полугодии текущего года объем предложения на рынке складской недвижимости в регионах России (исключая Москву и Санкт-Петербург) составил почти три миллиона м2. До конца года показатель увеличат до 3,5 миллионов м2. Казань в этих показателях отражает только 2% всех площадей.

Город признали одним из самых развитых, если судить с точки зрения предложения складского помещения – по приблизительным подсчетам доступных площадей около 200 тысяч м2. При этом спрос ниже предложения на 12%, что означает большое количество вакантных складских помещений.

Эксперты отметили, что показатель обеспеченности ритейла качественной складской площадью отмечен в абсолютном большинстве регионов дефицитом предложения.  В Казани же обеспеченность ритейла составила приблизительно 0,6. Этот показатель отражает, насколько слаб потенциал развития рынка складской недвижмости.

На фоне этого не улучшил картину еще и тот факт, что объем строительства складов на этот год не запланирован в принципе. Единственный объект, который решили подвергнуть реконструкции – «Биек Тау». А новые проекты девелоперы на текущий период не анонсировали.

► Смотрите наши видео на разные темы:



Источник: www.sklad-man.com

Тексты, графика, фото и видео, которые размещены на сайте sklad-man.com, - исключительная собственность sklad-man.com, и авторские права на них защищены соответствующим Законодательством РФ. Вы можете использовать какой-либо из наших материалов полностью или частично только при указании активной гиперссылки на него.

Другие новости

Наши сделки