Поиск объектов

Новости

30 июля 2014

В Нижнем Новгороде наблюдается стагнация рынка складской недвижимости.


В Нижнем Новгороде наблюдается стагнация рынка складской недвижимости. рынок складской недвижимости

По мнению экспертов рынка недвижимости,  регион Нижнего Новгорода является удобным федеральным узлом для транспортно-логистической деятельности. Город расположен в центральной части России, приближен к крупным мегаполисам.

Эксперты выстраивают вокруг региона стратегии развития, включая местных девелоперов. По словам многих бизнесменов, Нижний Новгород превратился в «бэк-офис» для Московского региона. И причиной тому развитая инфраструктура мегаполиса, наличие достаточного количества специалистов и профессиональных работников,  относительно недорогая аренда помещений.

Подключение инженерно-технических коммуникаций в городе стоит в разы дешевле, чем в Москве. Приобрести земельный участок под строительство – также не проблема.

Зарплата сотрудников в нижегородском регионе также на порядок ниже московских ставок. Поэтому многие факторы располагают к ведению бизнес - деятельности на территории региона.

Но есть сдерживающие решения предпринимателей объективные моменты: общее положение стагнации в Нижегородской области, и в дополнение к этому – обостренная политическая ситуация в России.

По этим причинам на территории Москвы и Санкт-Петербурга увеличилось количество пустующих офисных помещений. В городе на Неве эксперты делают прогнозы на снижение арендных тарифов в отношении коммерческой недвижимости. Ожидается снижение активности инвестиционных компаний.

Одной из первых причин замедления развития рынка складской недвижимости в России стали события, связанные с Украиной. Присутствие в нашей стране иностранного капитала уменьшилось. Срываются планы иностранных инвесторов в отношении проектов РФ.

Другой важной причиной стагнации рынка стало повышение стоимости кредитов. Бизнес - компании не готовы идти на риски в такой нестабильной ситуации. Да и банковские организации неохотно осуществляют выдачу заемных валютных средств, взаимно испытывая боязнь провальных проектов.

Третьей причиной является общая сдержанность в развитии экономики России. Тенденция приводит к увеличению числа вакантных торгово-офисных и складских площадей. Цены на аренду снижаются.

Несмотря на такие тенденции аналитики рынка недвижимости говорят о положительных результатах инвестирования в коммерческие площади на территории Нижнего Новгорода. И даже более того, отмечают ее высокие показатели в сравнении с доходностью по банковским депозитам (больше в 2 раза).

► Смотрите наши видео на разные темы:



Источник: www.sklad-man.com

Тексты, графика, фото и видео, которые размещены на сайте sklad-man.com, - исключительная собственность sklad-man.com, и авторские права на них защищены соответствующим Законодательством РФ. Вы можете использовать какой-либо из наших материалов полностью или частично только при указании активной гиперссылки на него.

Другие новости

Наши сделки