Поиск объектов

Новости

10 июля 2014

Новые тенденции развития в складском секторе на Северо-Западе России.


Новые тенденции развития в складском секторе на Северо-Западе России. self storage

Последние несколько лет отмечены активным строительством складских помещений в формате «self storage».  Очередным объектом-новостройкой явился комплекс «NordBOX», созданный для индивидуального хранения различных материальных ценностей компаний.

Как отметил директор компании Дмитрий Ильиченко, плановая емкость рынка Санкт-Петербурга в данном направлении составляет порядка 300 000 кв. метров.

Склады формата «self storage» представляют собой комплексы помещений с отдельным входом для индивидуального целевого хранения предметов и ценностей. Изначально такой формат впервые появился на территории США еще в конце пятидесятых годов.

Население в качестве объектов хранения личных вещей использовало гаражи на периферии городов и в промышленных зонах. В дальнейшем, с появлением парковок и в связи с удорожанием жилья хранить старые предметы стало невыгодно.

Появилась идея хранения необходимых предметов в сезонных боксах, предназначенных для частных лиц. В дальнейшем тенденция перекинулась и на организации.

На территории современной Америки расположено около 220 миллионов кв. метров складов индивидуального хранения. Их обороты составляют более $22 млрд.

Самые известные компании-операторы, работающие на данном рынке услуг:
«Public Storage», «Yellow storage».  Их доля присутствия на рынке составляет до 15% в своих странах.

На территории РФ первые склады «self storage» появились в начале 2000 гг. на территории Москвы. Иностранные бизнесмены запускали первые объекты, осознавая потенциал российского рынка, используя накопленный зарубежный опыт.

На сегодняшний день обладателями складских помещений подобного типа в МО являются свыше 150 компаний. При этом формирование рынка находится еще в стадии процесса. Общая площадь таких складов по экспертным данным составляет 160 000 кв. метров.

На территории Петербурга охват данных бизнес-площадей меньше и составляет по оценкам экспертов 12 000 кв. метров. Современные работающие на петербургском  рынке склады «self storage» составляют порядка 10 объектов.

Изначально данный сектор на территории Северо-Запада РФ был освоен московскими представителями. На современном этапе конкуренция выросла.

Перед запуском проекта «NordBOX» была проанализирована ситуация относительно потребности в подобных помещениях. Выяснилось, что требуются небольшие площадки в 10-25 кв. метров.

В связи с начальным этапом формирования данного рыночного сегмента в Петербурге руководство компании «NORDEST» считает проект перспективным.

► Смотрите наши видео на разные темы:



Источник: www.sklad-man.com

Тексты, графика, фото и видео, которые размещены на сайте sklad-man.com, - исключительная собственность sklad-man.com, и авторские права на них защищены соответствующим Законодательством РФ. Вы можете использовать какой-либо из наших материалов полностью или частично только при указании активной гиперссылки на него.

Другие новости

Наши сделки