Добро пожаловать на sklad-man.com
Дарим
обзоры рынков
и исследования
За подписку
на наши материалы
Добро пожаловать на sklad-man.com
За подписку
на наши материалы
Добро пожаловать на sklad-man.com
За подписку
на наши материалы
Добро пожаловать на sklad-man.com
За подписку
на наши материалы
Добро пожаловать на sklad-man.com
За подписку
на наши материалы
Добро пожаловать на sklad-man.com
За подписку
на наши материалы
Добро пожаловать на sklad-man.com
За подписку
на наши материалы
Добро пожаловать на sklad-man.com
За подписку
на наши материалы
Добро пожаловать на sklad-man.com
За подписку
на наши материалы
Добро пожаловать на sklad-man.com
За подписку
на наши материалы
Добро пожаловать на sklad-man.com
За подписку
на наши материалы
Добро пожаловать на sklad-man.com
Файл отправлен на указанный почтовый ящик.
Благодарим за подписку на наши материалы
Сдадим в аренду или
продадим ваш объект
Оставьте заявку на поиск склада/производства
или земельного участка
Бесплатная консультация 9:00-18:00
7 складских комплексов активизируют ситуацию на рынке недвижимости Петербурга в 2014г. Современный рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга характеризуется небольшим предложением пригодных для аренды площадей. Цифра по данным аналитиков составляет чуть больше 143 тысяч кв. метров.
В процентном соотношении пополнение спроса данными вакантными площадями составит показатель свыше 12%. Компания «Astera» совместно с компанией «BNP Paribas Real Estate» выявили особенность преимущественного размещения складских комплексов старого и нового плана застройки в южном и северо-западном направлениях мегаполиса.
За последний отчетный квартал статистика показала установление высокого спроса на складские площади. Среди будущих арендаторов активно себя показали торговые сети и операторы.
Основной спрос за отчетный период пришелся на склады объемом в 1000-3000 кв. метров площади (заявки по данным объектам составили 50% от общего числа). На втором месте оказались востребованными площади объемом в 500-1000 кв. метров (заявки по данным объектам составили порядка 24%). Арендаторы площадей свыше 3 000 кв. метров составили показатель 13 % от общего числа выразивших желание.
Стоимость арендных ставок на складские площади класса А составили 111-126 долларов за один квадратный метр в течение года. Показатели ставок снижены в результате изменений курса доллара в 2014 году.
Аналитиками отмечена тенденция увеличения доли вакантных складских площадей класса В (порядка 3,5%). По итогам первого квартала 2014 года вакантные складские площади составили свыше 59 тысяч кв. метров.
В результате дефицита необходимого количества высококлассных логистических площадей на рынке возникает тенденция отложенного спроса. Компании вынуждены рассматривать предложения о покупке земель под строительство складских сооружений, необходимых для производственных нужд.
Это дало толчок строительной волне складских комплексов в формате «built-to-suit» («индивидуально под клиента»). Такие объекты стали интересны крупным компаниям, планирующим свою деятельность на 5-7лет. Время, затраченное на возведение подобных объектов, составит не менее 18 месяцев.
Экспертами отмечается общая тенденция выхода из застоя складского дефицита. При этом спрос на площади высоких европейских стандартов остается активным.
► Смотрите наши видео на разные темы:
Источник: www.sklad-man.com
Тексты, графика, фото и видео, которые размещены на сайте sklad-man.com, - исключительная собственность sklad-man.com, и авторские права на них защищены соответствующим Законодательством РФ. Вы можете использовать какой-либо из наших материалов полностью или частично только при указании активной гиперссылки на него.