Поиск объектов

Статьи

2 сентября 2012

Инвестиционный климат подмосковья. Промышленное развитие Московской области

Инвестиционный климат подмосковья. Промышленное развитие Московской областиГубернатором Подмосковья Сергеем Шойгу анонсированы создание корпорации развития Московской области и закон о стратегических инвесторах. Губернатор считает, что к инвесторам необходимо установить особое отношение со стороны региона, как это сделано в Москве и в Калужской области, которые наиболее известны в плане инвестиций, хотя инвестиционный потенциал Подмосковья при грамотном подходе может быть развит значительно сильнее.

Первым делом Шойгу хочет ввести закон о стратегических инвесторах, который закрепит доступную систему льгот и преференций серьезным проектам, понятные правила их реализации и сопровождения. Привлечением стратегических инвесторов и помощью в реализации и сопровождении их проектов, а также подготовкой промышленных площадок займется корпорация развития Московской области.

Важной ее функцией будет сокращение бюрократических проволочек, с которыми могут столкнуться инвесторы. Подобные органы уже успешно функционируют в других регионах по схеме «одного окна». Лидером по устранению бюрократических препон является Калужская область, где предприниматели имеют возможность напрямую звонить губернатору, в силу чего за последние 10 лет ни разу не посетовали на коррупцию.

Для инвестора идеальным является вариант, когда регион берет на себя все бюрократические вопросы и все возможные риски, предоставляет готовую для застройки площадку и телефон главы региона. Крайне важны также налоговые льготы. Калужская область, обеспечив всё это инвесторам, решает уже проблему не безработицы, а нехватки рабочих рук.

Подмосковье было инвестиционно привлекательным и до инициатив Сергея Шойгу. В 2011 г. сумма прямых инвестиций составила более 2 000 000 000 $, а это больше чем вдвое перекрывает аналогичный показатель Калужской области. Однако эта огромная сумма была связана больше с жилой, торговой и складской недвижимостью, но не с промышленными проектами. Отдельные производственные комплексы в Ступино и Ногинске («Марс», «Данон», «Кампина») еще не дают устойчивой тенденции.

Несколько лет назад в Подмосковье действовала корпорация "Alksnis&Co" Акселя Хартманна, которая занималась поиском и подготовкой площадок для последующей продажи инвесторам. Корпорация успешно реализовала проект индустриального парка в Лобне в 2007 году, но не получив должно поддержки правительства, исчезла с рынка вместе с приходом кризиса.

Таким образом, для раскрытия инвестиционного потенциала Московской области правительству региона необходимо не только учесть опыт успешных соседей, но и проявить большую заинтересованность.
Кроме борьбы с чиновниками, инвесторы указывают в числе местных проблем на местных монополистов, одним из которых является областная электросетевая компания.

Так, индустриальный парк «Озеры» имеет проблему с энергетиками, которые не хотят предоставлять документы на уже подключенные 50 МВт, не давая никаких объяснений, и лишь настаивая на новой оплате подключения. «Озеры» по этому поводу обратились в ФАС, куда по сходным проблемам поступает около 300 жалоб в год. Из-за подобных проблем инвесторы способны уйти в другие регионы, где не просто готовят площадки, но и сопровождают предпринимателей, защищая от подобных проблем. Защищать от проблем может специально учрежденная корпорация и лично губернатор – при праве прямого звонка любое учреждение подумает дважды, чинить ли препоны предпринимателю.

Хотя промышленное развитие Подмосковья на сегодняшний день не на самом высоком уровне, здесь есть огромный потенциал в первую очередь из-за близости огромного рынка сбыта – Москвы. Плюс удачное географическое положение на пересечении торговых путей в центре России.

В силу наличия большого количества трудовых ресурсов, образовательных учреждений и квалифицированных сотрудников, удачная ниша, которую может занять регион – высокотехнологичные наукоемкие отрасли, химические и фармацевтические заводы, пищевая промышленность. Рабочие места, созданные на таких предприятиях, могут привлечь в область москвичей, которые смогут купить здесь более дешевое жилье в новых домах и при этом получать достойную зарплату. При развитии в эту сторону вырастет и общий уровень жизни в Подмосковье.

► Смотрите наши видео на разные темы:



Источник: www.sklad-man.com

Тексты, графика, фото и видео, которые размещены на сайте sklad-man.com, - исключительная собственность sklad-man.com, и авторские права на них защищены соответствующим Законодательством РФ. Вы можете использовать какой-либо из наших материалов полностью или частично только при указании активной гиперссылки на него.

Другие новости

Наши сделки