Российская фармацевтика расширяет производственные мощности

На территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа «Технополис-Москва», расположенной в Зеленоградской ОЭЗ, возводится пятиэтажный производственно-складской объект, отнесённый к категории социально значимых. Новое строительство находится в области особого внимания правительства Москвы и Московской области, предъявляющих к качеству таких застроек повышенные требования. Будущее производство - собственность российского биофармацевтического комплекса АО «Биннофарм». Выбор места для строительства обусловлен близостью ООО «Алфарм», состоящего в структуре АО «Биннофарма», и являющегося резидентом площадки «Алабушево» ОЭЗ «Технополис-Москва». Компания производит безрецептурные лекарственные препараты и нацелена на создание научно-производственного комплекса по разработке и внедрению инновационных биотехнологических препаратов. Кроме того, в Зеленограде и Красногорском районе находятся фармацевтический завод «Биннофарм» и производственно-фармацевтический комплекс «Алиум» соответственно.

Склады внутри города нуждаются в самостоятельном стандарте

Систематизация складских комплексов служит двум господам одновременно: оператором помогает продвигать объект, клиентам – ориентироваться на рынке в его предложении. Следовательно, вопросы классификации складских помещений – наиважнейшая задача оператора.

Однако, это возможно в случаях, когда объекты отвечают по своим качественным характеристикам рамкам класса, к которому принадлежат. В тех случаях, когда они выбиваются из стандарта и их невозможно привести к единому знаменателю, возникают сложности при определении выгод и ценовой политики.

Ориентир указывает на Истру

В начале июня в Санкт-Петербурге в рамках международного экономического форума был подписан меморандум о сотрудничестве между девелоперской компанией полного цикла в сфере складской и индустриальной недвижимости «Ориентир» и правительством Московской области.

Предметом соглашения является строительство в подмосковной Истре производственно-складского комплекса класса «А» с дорогой, протяжённостью 4 км и придорожной инфраструктурой «Ориентир-Запад».

Склады в формате Light Industrial появятся в Воронеже

В Воронеже объявлен запуск нового проекта в сфере складской недвижимости «Smart Blocks». Застройщиком является местная группа компаний «Портал». Концепция разработана консультантом рынка складкой недвижимости «Skladman». Новый объект будет являться флагманским проектом застройщика, предварительная дата сдачи в эксплуатацию поставлена на 2020 год. Размер инвестиций составит порядка 300 млн. рублей.

Индустриальный парк Кашира подписал соглашения с новыми резидентами

В конце мая 2019 в рамках празднования дня предпринимателя в подмосковной Кашире были подписаны несколько соглашений с новыми резидентами строящегося индустриального парка «Кашира», который согласно генеральному плану должен быть сдан в эксплуатацию к концу 2019 года. Таким образом, на сегодняшний день приняли решение о размещении на территории парка своих производств и складских помещений инжиниринговая компания «SMART» (ООО «Смарт»), компания, специализирующая на производстве наградной и сувенирной продукции, известная под брендом «Флориан» (ООО «Артанс»), и предприятие по производству трейлеров для легковых автомобилей под торговой маркой «ТРЕЙЛЕР» (ООО «ТРЕЙЛЕР»), головной завод которого находится в близлежащем к парку г. Ступино.

Меморандум о намерениях между Lamoda и Почтой России

В первые дни июня 2019 года в ходе Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) российский участник международной группы Global Fashion Group (GFG), известный как модный интернет - ритейлер LAMODA, и Почта России, входящая в перечень стратегических предприятий страны, приняли решение о строительстве под Москвой крупного распределительного центра.

Сладкая жизнь

ОАО «Хлебпром», являющийся одним из крупнейших производителей кондитерской продукции на территории России, принял решение о расширении своей продуктовой линейки пирожными из заварного теста с кремом и пончиками, покрытыми шоколадной глазурью. Их будут производить на одной из заводских площадок предприятия, расположенной в подмосковном частном индустриальном парке «Богородский», что в Ногинском районе, в 29 км от МКАД по федеральной трассе M-7 (Москва-Владимир-Нижний Новгород).

Новый склад для «Мосэнерго»

В середине мая было вынесено одобрение представленному в ФАУ «Главгосэкспертиза России» проекту документации о строительстве единого центра логистики для компании ПАО «Мосэнерго».

Расположен новый объект будет на территории ТЭЦ-27, что рядом с деревней Челобитьево в городском округе Мытищи Московской области. Поблизости от деревни имеются такие инфраструктурные объекты как ТЦ Ашан и Леруа Мерлен. После 2019 года планируется строительство замороженной в 1990 годах по причине недостатка финансирования новой станции метро «Челобитьево» калужско - рижской линии.

«ИКЕА» под Москвой построила самый высокий склад в Европе

Группа компания «ИКЕА» 8 апреля 2019 г. получила от Министерства жилищной политики Московской обл. разрешение на ввод в эксплуатацию крупнейшего в России и Европе логистического объекта. Что свидетельствует о завершении строительства третьей очереди проекта «ИКЕА» по расширению и оптимизации логистической структуры компании. Склад находится в Московской обл., Солнечногорском р-не, на территории Индустриального парка «Большое Есипово» рядом с деревней Есипово.

Двуликий Яндекс – поисковик и маркетплейс

Поисковая система Яндекс арендовала более 150 тысяч кв. м. складских мощностей в логопарках Подмосковья на Новорязанском шоссе: в «Софьино» и «Томилино». Размер склада в «Софьино» составляет 40 000 кв. м. с возможностью расширения до 100 000 кв.м. Размер склада в «Томилино» - 15 000 кв.м. с перспективой расширения до 36 000 кв.м. Размер инвестиций в логоцентры составит 500 млн. рублей.

Склады нужны для расширения деятельности нового проекта «Беру», начавшего свою работу в октябре 2018 года. Цель аренды – сократить время доставки товаров для клиентов Москвы и Подмосковья, пользующихся услугами торговой площадки.

Проект застройки Молжаниновского района готов к публичным обсуждениям

Власти Москвы объявили о поступившем проекте строительства индустриального парка на 25 тысяч рабочих мест и жилой зоны, включающей природные и озеленённые территории. Он разработан Институтом градостроительного и системного проектирования (ИГСП).

Новыми объектами планируется застроить район на Северо-Западе от Москвы, вблизи железнодорожных станций Новоподрезково и Планерная, а также Шереметьевской, Международной, Ленинградской и Новосходненской шоссейных дорог.

Район назван в честь находившейся здесь ранее деревни Молжаниновка. В настоящем район состоит из 29 улиц, где проживает 3,5 тысячи жителей.

Согласно генеральному плану общая площадь застройки покроет 928 га. Площадь индустриального парка и технопарков составит 618 тысяч кв. м. Площадь офисов и бизнес-объектов превысит 98 тысяч кв. м.

«Логопарк «Кольцовский» принимает крупного постояльца

Подписан договор об осуществлении крупного инвестиционного проекта по строительству завода хлебомакаронных изделий между Свердловским АО «СМАК», входящим в состав Агропромышленного объединения «МАКФА», и ГК «Атлас Девелопмент». Замысел будет реализован на территории «Логопарка «Кольцовский» и расположится на земельном участке размером более 77 тысяч кв. м. Общая площадь застройки составит 44 тысячи кв. м. Размер инвестиций в проект составит порядка 3х млрд 600 тыс. рублей.

Согласно генеральному плану ввод нового завода полного цикла в эксплуатацию намечен на 2021год. В условиях работы на полную мощность предприятие будет выпускать 200 тонн продукции в сутки. Для сравнения можно привести исторические данные. Завод был построен на Урале в 1927 году, к 30м годам он выпускал 50 тонн продукции в месяц. Как в начале 20 века, так и в начале 21 века данное предприятие является самым крупным хлебокомбинатом на территории Свердловской области и лидером отрасли.

Light Industrial 3.0 Склады растут вверх

26 апреля 2019 г состоялась третья практическая конференция «Light industrial 3.0», участники которой обсудили стратегии реализации комплексного устойчивого развития территорий (КУРТ), роль складской недвижимости в развитии КУРТ, привлекательность инвестиций в многоэтажные городские склады, форматы индустриальных парков, наиболее востребованные у арендаторов. Девелоперы наиболее успешных проектов Light Industrial из разных стран поделились своим опытом реализации складов с мелкой «нарезкой». Организаторами конференции выступили Ассоциация индустриальных парков России, компания Skladman USG и Ассоциация инвесторов Москвы. В работе форума приняло участие более 250 специалистов.

Под Санкт-Петербургом построят крупный производственно-складской комплекс

Комитет экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области одобрил крупный инвестиционный проект. На территории Гатчинского района в посёлке Дружная Горка будут построены 6 сельскохозяйственных объектов – завод пектина и пять складов для хранения овощей и фруктов. Об этом решении объявлено на официальном портале Администрации Ленинградской области.

Дикая ягодка превышает темпы роста

Розничный интернет продавец федерального масштаба Wildberries объявил о начале работы первой очереди нового РЦ Wildberries в Коледино . В 2016 году, Wildberries выкупил 25 га в составе индустриального парка "Коледино" для строительства распределительного центра. Предварительно приняв их на баланс компании от генерального подрядчика «А Плюс Инжиниринг», получившего 28 февраля 2019 года разрешение на ввод объектов в эксплуатацию в Госстройнадзоре Московской области.