Разработка концепции объекта

- подготовка концептуальных решений проекта на основе маркетинговой и финансовой целесообразности, а также ресурсного потенциала участка

Основой любого успешного девелоперского проекта является правильная концепция развития. Для достижения данной цели необходимо проработать проект со всех сторон.

Анализ участка, его местоположения и ресурсного потенциала - анализ конфигурации, физического состояния, подъездных путей, транспортной и пешеходной доступности, ближайшего окружения, а также анализ перспектив развития окружающей территории.

Маркетинговые исследования

анализ различных сегментов рынка коммерческой недвижимости (предложение, ценообразование, спрос)

Маркетинговое исследование позволит сделать срез текущей ситуации на интересующем субрынке, а также понять основные тенденции его развития..

Анализ предложения - выявление основных объектов-конкурентов, существующие, строящиеся и планируемые проекты, основные игроки рынка. Расчет объема рынка, анализ динамики вода нового предложения.

Бизнес-план /
Инвестиционный меморандум

подготовка документов по общепринятым стандартам для банков, инвесторов, девелоперов

Данный документ рассчитан на представление проекта третьим заинтересованным лицам. В нем будет отрожено резюме проекта, его основные характеристики, преимущемтва

Идея проекта / резюме. Рыночное обоснование проекта - на основе маркетингового анализа. Описание проекта.

Экспресс-оценка

определение рыночного уровня арендных ставок, стоимости продажи имущественного комплекса.

Экспресс-оценка позволяет в оперативные сроки определить уровень стоимости объекта по сравнению с его аналогами. Данный документ можно будет использовать на переговорах с потенциальными покупателями объекта, прендаторами, собственниками, а также для принятия внутреннего решения относительно дальнейших шагов.

Архитектурная концепция

подготовка архитектурной визуализации проекта, включая генплан, планировки, 3-d визуализацию

Визуальное представление концепции развития проекта, в объеме, в красивом изображении. Эскизный альбом позволит значительно улучшить презентационные материралы проекта для его дальнейшего продвижения, а также первичного согласования в соответствующих инстанциях.

Преимущества работы с нами:

Наш отчёт, это руководство
к действию для инвестора

Полный цикл - у нас есть экспертиза
на всех стадиях реализации проекта

Общий бюджет проектов, которыми
мы занимались составил 7,9 млрд. рублей

Полный цикл - мы идём до конца
с инвестором, вместе перерезаем ленту

Работая самостоятельно:

Можете закопать свои деньги
и не получить желаемый доход

Как правило консультант не делает
только отчёт

У наших конкурентов дороже, дольше
и займёт больше времени

Полный цикл - у нас есть экспертиза
на всех стадиях реализации проекта

Без индивидуального подхода
к вашему проекту

Бесплатный аудит текущей концепции

Оставьте заявку и мы сделаем
бесплатный предварительный аудит
вашей текущей концепции

Схема работы

Быстро входим в курс дела, в каждый конкретный проект

Обширный опыт позволяет предлагать различные нестандартные решения
для улучшения качества проекта

Оперативно выполняем работу

Общаемся в процессе выполнения, даем предварительные данные, согласовываем
полученные результаты

Учитываем различные пожелния в работе (анализе, исследовании, экспертной оценке)